A múlt hét végén megkaptuk az első rezsiszámlákat, már gondolom mindenki kitalálta, hogy -természetesen- a rezsi költségek is rejtenek meglepetéseket.
Magyarországon nem ismert az a rezsifajta, amit mi a lakótársakkal csak "házadó"-ként emlegetünk. A council tax valójában egy kommunális, helyi adó, amit az önkormányzat szed be az ingatlanok után. Az így befolyt összegből finanszíroznak olyan helyi szolgáltatásokat, mint a szemétszállítás, a rendőrség vagy a tűzoltóság. A gyakorlatban kevés kivételtől eltekintve mindenkinek fizetnie kell a helyi adót, ami alapvetően nem olcsó mulatság, hiszen éves szinten £1.000-£1.500 szintű költség még egy kisebb, vagy átlagos nagyságú lakás esetében is. A önkormányzat ársávokat határoz meg a város adott könyékeire, és azon belül az adott ház értékét is figyelembe veszik a helyi adó éves összegének megállapításakor. Ha valaki egyedül lakik egy házban, akkor is kell council taxot fizetnie, de 25% kedvezményre jogosult. Néhány egyéb esetben is lehet kedvezményt kapni, illetve az is előfordulhat, hogy nem kell council taxot fizetni. (De én ilyennel még nem találkoztam).
A council taxot egy összegben kiszámlázza az önkormányzat, de küld mellé egy havi bontást is, hogy milyen határidőkkel mekkora összeget utaljunk el.

Egy másik rezsiköltség a víz- és csatornaszolgáltatás díja.

Angliában előfordul, hogy a házban nincs vízóra. Ez van a mi esetünkben is. Mit tesz ilyenkor a vízszolgáltató? Egy ilyen vízdíjat találnak ki:
1. Előveszik a lakás 1990. március 31-ére kalkulált értékét (rateable value).
2. Az 1990-es lakásárakhoz sávokat társítanak, minden sávhoz tartozik egy alap éves szolgáltatói ár (standing charge).
3. Az alapárhoz a lakás értékéből számolva kalkulálnak egy pótdíjat is (charge per rateable value)

(Mindezt a csatornaszolgáltatás díjára is megismétlik. A csatorna díjában egyébként benne van az is, hogy az esővizet elvezetik, mivel itt sok helyen az is közvetlen a csatornába megy.)

Nem tudom, hogy miért pont egy 25 évvel ezelőtti lakásár alapján számolják ki a szolgáltatás díját, de úgy tűnik, a rendszer működik. Ez a módszer egyben azt is jelenti, hogy a vízszolgáltatás díja ebben a házban egyáltalán nem függ az elfogyasztott víz mennyiségétől, csak attól, hogy a ház környéke 1990-ben jó környéknek számított-e, és mekkora értéke volt. Nálunk ez éves szinten kb. £500 összegre fog kijönni.

A gáz top up rendszerben működik, ami annyit jelent, hogy az gázórához társítanak egy plasztik feltöltőkártyát, amit a boltokban kihelyezett terminálokon, vagy interneten keresztül fel lehet tölteni egy keretösszeggel. Tehát, előre kell fizetni, és ha a keret elfog, a lakásban automatikusan kikapcsol a gáz. Egy hétre £10-15-nél többre nem nagyon van szükség.
Főleg akkor nem fogy sok gáz, ha elromlik a bojler, mint ahogy két nappal ezelőtt történt velem. Szombat délután révén az ingatlanügynök nem vette fel a telefont, az sms-re sem reagált, és az emailt sem olvasta el, amit küldtem neki. Mivel a landlord telefonszámát nem kaptuk meg, ezért hétfő reggelig őt sem tudta senki értesíteni. Hétfőn délután 5-re nagy nehezen tudtak küldeni egy szerelőt, aki kb. 10 perc munkával (egy kapcsolót kicserélt) megoldotta a problémánkat. A fűtés még nem is volt akkora probléma, mert még éjszaka is 10-12 fok van, a lakás így nem hűlt ki nagyon. Viszont, meleg víz nélkül a második nap után már mindenki kissé nyűgös volt.